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알면 쉬운 부동산 경매 기본 용어 2023.07.01 - [부동산 공부] - 부동산 경매기초 오늘은 알면 쉬운 부동산 경매 기본 용어부터 공부하며 경매의 내공을 쌓아 볼까 합니다. 알면 쉬운 부동산 경매 기본 용어 오늘은 부동산 공부에도 도움이 되는 알면 쉬운 부동산 경매 기본 용어를 공부하면서 경매의 기초 기반을 다져보아요. ☞사건번호 경매에 응찰하고자 하는 물건을 특정하는 것으로 여기서 '타경'은 부동산 경매사건 부호이다. 예를 들면 2023타경1235는 2023년 관할법원에 1235번째 접수된 사건이라는 뜻입니다. ☞물건번호 1개의 사건번호에서 2개 이상의 개별 물건을 진행하는 경우에 각 개별 물건을 가리키는 번호를 말하는데 예를 들어 2023타경 1235(2)와 같이 표시된다. 입찰 사건 목록 또는 입찰공고에 물건번호가 기재되어 .. 2023. 7. 5.
살구 효능과 먹는 법 지방에서 언니가 살구를 보내주셨는데 맛있게 먹으려고 오늘은 살구 효능과 먹는 법을 알았습니다. 살구 효능과 먹는 법 살구 효능과 먹는 법에 대해서 정리해 보겠습니다. 살구는 수분과 비타민이 풍부하고 각종 질병 예방과 건강관리에 좋습니다. 특히 살구의 색은 베타카로틴과 라이코펜이 풍부해 노란빛과 붉은빛을 띤 각종 활성 산소를 제거하는 데 효과적이며 살구는 장미과 벚나무 소교목으로 보통 4월에 개화한다고 합니다. 손으로 쪼갤 수 있을 정도로 과육 자체가 무른 편이고 시큼한 맛, 달콤한 맛이 느껴집니다. 1) 살구 효능 살구는 폐, 기관지가 건조해지는 것을 막아주며 기침 가래 등을 가라앉히는 데 효과가 있다. 섬유질이 풍부하여 소화 및 장 건강을 도와주며 장 내 유익균 증식에도 좋고 비타민, 철분, 칼슘 등이.. 2023. 7. 3.
영화관람료 문화비 소득공제 적용 한국상영발전협회는 28일 "지난해 통과된 개정안에 따라 도서, 공연티켓, 박물관, 미술관 입장료, 신문구독료에 대해서만 적용되었는데 7월 1일부터 영화 관람료 문화비 소득공제도 포함 적용 된다고 한다. 영화관람료 문화비 소득공제 적용 영화관람료 문화비 소득공제 적용 혜택을 받을 수 있으며 기존에는 도서·공연·미술관·박물관 등에만 30% 소득공제가 적용되었다. 영화관람료 문화비 소득공제 적용은 기존 문화비 소득공제와 동일하게 총급여 7천만 원 이하 근로소득자 중 신용카드 등 사용액이 총 급여액의 25%를 넘는 사람을 대상으로 한다. 단 영화관람 구매에 지출한 금액에 대해서만 적용되며, 팝콘 등 식음료와 기념품 구매 비용은 소득공제 범위에서 제외된다. 문화비 소득공제는 총급여 7천만 원 이하 근로소득자가 문.. 2023. 7. 2.
번아웃, 슬로시티 신안 '빨리빨리'에 익숙해진 현대인들에게 사람답게 살아가는 세상이 무엇인지 묻는 빠름과 느림, 농촌과 도시, 로컬과 글로벌, 아날로그와 디지털 간의 조화로운 삶의 리듬을 지키고 살아가는 번아웃, 슬로시티 신안에 대해 알아보았습니다. 번아웃 번아웃이란 어떠한 활동이 끝난 후 심리적으로 지쳐있는 상태, 혹은 과도한 훈련이나 경기가 원하는 대로 풀리지 않음으로 스트레스가 쌓이고 그 스트레스를 해결하지 못하여 육체적, 정신적으로 피로를 느끼는 상태를 뜻한다. 단순히 피곤함을 넘어 우울증과 무기력증을 동반하는 번아웃은 요즘 같은 현대사회에 많은 사람이 느끼고 있는 현상이다. '번아웃 증후군' 자가 진단 체크리스트 1. 전보다 잘 지치고, 피로가 쌓여 있다. 일과를 마치면 녹초가 된다 2. 지금 일에 흥미가 없어졌다. .. 2023. 7. 2.
부동산 경매기초 오늘은 부동산 경매기초 중 매매와 경매의 의미와, 임의경매와 강제경매의 의미를 알아보았습니다. 부동산 경매기초 부동산 경매기초에 대해서 공부해 보겠습니다. 부동산 경매 기초인 매매와 경매 뜻은 매매란 물건의 매각 절차를 청약(구속력이 있다)과 승낙의 의사표시의 합치로 이루어진다. 경매란 매각 방식이 청약 이전에 먼저 청약의 유인이 있으며 이를 인지한 불특정다수의 청약이 이루어지고 이중 가장 좋은 조건을 제시한 청약자를 골라 승낙이 이루어지는 매매방식을 말한다. 경매는 사경매와 공경매가 있다. 사경매는 개인간의 매매가 경매방식으로 이루어지는 경우이며 공경매는 경매방식의 매매가 이루어지나 절차상 법, 제도의 질서(민사집행법, 국세징수법, 지방세법, 국유재산법 등의 적용을 받음) 속에서 통제를 받는 경우를 말.. 2023. 7. 1.
미래변화 직업 선택 방법 4차 산업혁명으로 빠르게 바뀌는 기술진보와 인구 구조변화, 사회발전으로 인해 미래 직업세계의 모습은 지금과 많이 달라질 것으로 예상됩니다. 미래변화 직업 선택 방법에 대해서 알아봤습니다. 미래 변화 직업 선택 방법 미래 변화 직업 선택 방법은 빠른 변화에 따른 직업 선택 시 기술로 인한 대체 가능성을 확인하며, 미래 변화를 이해하고 적극적으로 도전해 나가는 사람만이 인재로 인정받게 될 것이다. 미래 변화 감수성을 높이고 올바른 진로 선택 방향을 찾아보자. 시대 흐름과 가치관의 변화에 따른 직업 선택의 기준이 달라지고 있으며 최근에는 빠른 기술 진보에 따른 특정한 직업이 사라지는 반면 새로운 직업이 생겨나고 있다. 산업현장에서는 수행하는 일도 많이 바뀌게 되어 근로자에게 요구하는 직업능력도 달라지고 있기 .. 2023. 7. 1.
국세,지방세 국가나 지방자치단체에 각종 소득세, 종합부동산세, 자동차세 등을 국민이라면 꼭 내야 하는 세금인 국세, 지방세 구분하고 이해해 봅시다. 국세 국세는 국가에 내는 세금이다. 국세는 내국세와 관세로 나뉘는데 예를 들어 외국에 드나드는 물건에 부과하는 세금은 관세이며 그 외는 내국세이다. 1) 내국세 국민이 국가에 내는 다양한 세금이 내국세에 속한다. -소득세 : 종합소득세, 양도소득세 등 개인의 소득에 부과하는 세금이다. -상속세 : 누군가 사망해서 그의 재산을 대가 없이 받을 때 내는 세금이다. -법인세 : 기업의 소득에 부과하는 세금이다. -증여세: 누군가의 증여로 재산이 대가 없이 이전될 때 내는 세금이다. -종합부동산세: 부동산을 소유한 사람이 내는 세금이다. -부가가치세: 생산과 유통 과정을 겪으며.. 2023. 6. 30.
계약 만기 뭘 어떻게 해야 할까요? 전·월세 초보자에게 유익한 정보인 계약만기 때에는 계약을 연장할지, 해지할지에 따라 할 일이 다른데, 만약 연장한다면 전세대출도 연장할지 등 다양한 사례를 알아보았다. 계약만기 뭘 어떻게 해야 할까요? 계약 만기 뭘 어떻게 해야 할까 고민이 많이 된다. 먼저 전세대출 연장부터 확인해보자. ▶보증금이 올랐을 경우 전세대출 연장하는 방법 집주인이 보증금을 올렸다면 전세대출 한도가 남았을 때 대출을 더 신청할 수 있다. 다만 보증서를 받은 기관에 따라 다르며, HUG와 SGI 의 경우 대출 증액 시 임대인의 동의가 필요하며(채권양도 통지서 또는 질권설정 통지서 수령 및 유선상 확인), 대부분 임차인의 신용도를 보고 보증하는 방식이어서 임대인의 동의는 필요 없다. ▶보증금이 그대로일 때 보증금이 그대로 일 때는.. 2023. 6. 30.

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