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부동산 경매 기초 '물권 과 채권' 오늘은 부동산 경매 기초'물권과 채권'의 개념과 경매에서 알아두어야 할 물권의 종류와 전세권과 임대차에 다른 점을 알아보겠습니다. 부동산 경매 기초 '물권과 채권' 부동산 경매 기초 '물권과 채권'에 관해서 알아보고 더 나아가 물권의 종류까지 정리해 보겠습니다. 1. 물권 vs 채권 ▶물권은 간단하게 말하면 누구에게나 주장할 수 있다. -물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리이다. -물권은 법이 정해진 것만 인정되는데요. 이것을 '물권법정주의'라고 합니다. 부동산의 물권에는 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, (근) 저당권 등이 있으며, 그 외에 분묘기지권 같은 관습법상의 물권도 있습니다. ▶채권은 채무자에게만 주장할 수 있다. -채권은 특정인에게 일정한 행위를 청구할 .. 2023. 8. 15.
경제금융 용어 공부 90선_14일 차 바람이 살랑살랑 가을의 느낌이 살짝 드는 광복절 오전입니다. 오늘은 경제금융 용어 공부 90선_14일 차로 '골디락스 경제, 더블딥, 시뇨리지' 관해 개념 및 간단한 예시를 알아보겠습니다. 오늘 경제금융 용어는 저에겐 다소 생소하지만 이번 기회에 공부해보겠습니다. 경제금융 용어 공부 90선_14일 차 경제금융 용어 공부 90선_14일 차인 오늘은 '골디락스 경제, 더블딥, 시뇨리지'에 관해 알아보겠습니다. 1. 골디락스 경제 골디락스 경제(Goldilocks economy)는 경기과열에 따른 인플레이션과 경기침체에 따른 실업을 염려할 필요가 없는 최적 상태에 있는 건실한 경제를 가리킨다. 즉 고성장에도 불구하고 물가 상승 압력이 없는 상태를 의미합니다. 이는 영국의 전래동화 골디락스와 곰 세 마리에 등장.. 2023. 8. 15.
서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모 하네요 서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모하네요. 이는 서울시에서 장기전세주택 입주 16년을 기념하여 서울시 장기전세주택에서 거주하면서 생긴 알콩달콩 주거생활 이야기를 모집하는 공모에 관해 알아보았습니다. 서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모 하네요. 서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모하네요. 서울시는 장기전세주택 공급 16주년을 맞아 장기전세주택 거주 경험이 있는 시민을 대상으로 '장기전세주택으로 바뀐 나의 일상, 가족의 풍경' 수기 공모전을 진행합니다. 접수는 서울 주거 포털누리집을 통해서 하면 되고 대상 100만원을 포함해 수상자 16명에게 시상금 총 490만원이 수여된다고 합니다. 9월 중 전문가 심사를 거쳐 수상작을 선정, 10월 시상식과 함께 수상자 현장간담회를 진행할 예정이.. 2023. 8. 14.
부동산 경매 기초_ 가장 임차인 오늘은 부동산 경매 기초_가장 임차인 확인 방법에 관하여 알아보았습니다. 부동산 경매 권리분석에 가장 중요한 임차인!! 임차인의 진짜 인지 아닌 가장 임차인인지 확인하는 방법을 몇 가지 알아보았습니다. 그럼 알아보러 갈까요? 부동산 경매 기초_가장 임차인 부동산 경매 기초_가장 임차인에 관해 공부해봅시다. 부동산 경매 권리분석 할 때 임차인인 것 같기도 하고 아닌 것 같기도 할 때가 있는데요. 이럴 때 좀 도움이 되지 않을까 알아보았습니다. 1. 선순위 임차인이 가장 임차인으로 의심 가는 경우 -최초 근정당권설정일 보다 먼저 전입한 세대가 있는 경우(선순위 임차인이나 의심의 여지는 있음) -선순위 임차인의 보증금과 후순위 근저당권 설정액을 합한 금액이 감정가 또는 시세를 초과하는 경우 -전입자가 권리 신.. 2023. 8. 14.
삶의 지침서와 같은 책 '1퍼센트 부자의 법칙'을 읽고 책을 읽으며 행복을 느끼는 요즘입니다. 읽고 싶은 책은 많고 시간은 한정되어 있고 그래서 요즘 리뷰는 못 했는데요. 이제는 리뷰도 실행하려고 오늘은 저의 삶의 지침서와 같은 책 '1퍼센트 부자의 법칙'을 읽고 우리가 삶에서 실행해야 하는 몇 가지 적어보았습니다. 삶의 지침서와 같은 책 '1퍼센트 부자의 법칙'을 읽고 삶의 지침서와 같은 책 '1퍼센트 부자의 법칙'을 읽고 간단하게 마음에 와닿은 글이나 공감되는 글을 정리해 보았습니다. 1. 저자 사이토 히토리 저자 사이토 히토리는 최종 학력이 중학교 졸업으로 일본에서 가장 행복한 부자입니다. 저자는 2005년 개인정보 보호법이 시행되기 이전까지 일본 국세청이 발표한 고액 납세자 순위에 12년 연속 이름을 올렸고 그동안 낸 세금만 수천억 원에 달한다고 합니.. 2023. 8. 13.
조부모도 손주 돌보면 돌봄 수당 혜택을 '서울형 아이돌봄비' 지원이 조부모도 손주 돌보면 돌봄 수당 혜택을 받을 수 있는 사업이 9월부터 시작된다고 하니 해당 되시는 분들은 미리 준비하시면 좋을 것 같아 정보 알아보았네요. 조부모도 손주 돌보면 돌봄 수당 혜택을 조부모도 손주 돌보면 돌봄 수당 혜택을 받을 수 있는 사업을 9월부터 시작한다고 8월 8일 서울시는 밝혔습니다. 이 사업은 서울형 아이돌봄비 지원사업으로 조부모와 삼촌, 이모, 고모 등 4촌이나(영아 기준) 친인척이 한 달에 40시간 이상 아이를 돌보는 가정에 아이 1명당 30만 원을 지원하는 사업입니다. 친인척이 지원하기 어렵거나 민간 아이돌봄 서비스를 선호하면 서울시가 지정한 서비스 제공기관을 이용할 수 있도록 월 30만 원 상당 이용권이 지급됩니다. 민간 아이돌봄 서비스로는 맘시.. 2023. 8. 13.
부동산 경매 기초 '온비드 공매' 2023.08.05 - [부동산 공부] - 알아보아요. 경매 VS 공매 오늘은 부동산 경매 기초' 온비드 공매'에 관해서 알아보았습니다. 온비드 이용 절차와 공매의 종류에 관한 기초적인 것을 공부해보아요. 부동산 경매 기초 '온비드 공매' 부동산 경매 기초 '온비드 공매'에 관한 온비드 이용 절차와 공매의 종류에 관한 것을 공부해보겠습니다. 1. 공매의 종류 1) 압류재산 국세징수법 및 지방세법 등에 의거 국세, 지방세 및 각종 공과금 등의 체납으로 인한 세무서 또는 지방자치단체 등이 체납자의 재산을 압류한 후 체납세금을 징수하기 위해 KAMCO에 매각을 의뢰한 재산. KAMCO는 압류재산의 공매 대행을 의뢰받아 매각, 배분, 소유권 이전 업무를 수행함으로써 국가 자산의 활용성 제고 및 국세와 지방세 압.. 2023. 8. 12.
경제금융 용어 공부 90선_13일 차 2023.08.04 - [경제금융용어 공부] - 경제금융 용어 공부 90선_9일 차 행복한 토요일 오후입니다. 오늘도 어렵지만 경제금융 용어 공부 90선_13일 차 '기축통화, 매몰비용, 상장지수 펀드(ETF)''에 관해 개념과 예시를 알아보아요. 경제금융 용어 공부 90선_13일 차 경제금융 용어 공부 90선_13일 차입니다. 오늘은 '기축통화, 매몰 비용, 상장지수 펀드(ETF)' 용어가 들어도 어렵네요. 우리 쉽게 개념 공부해 볼까요? 1. 기축통화 여러 국가의 암묵적인 동의하에 국제 거래에서 중심적인 역할을 하는 통화를 기축통화라고 지칭한다. 기축통화는 -국제무역결제에 사용되는 통화 -환율 평가 시의 지표가 되는 통화 -대외준비자산으로 보유되는 통화 등의 의미를 포함한다. 즉 어떤 나라의 통화가 .. 2023. 8. 12.
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