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상가건물임대차호법 임대차 vs 민법상 임대차 오늘은 부동산 공부에 알아두어야 할 상가건물임대차보호법 임대차 vs 민법상 임대차 와 상간건물임대차보호법에 관하여 알아보겠습니다. 상가건물임대차보호법 임대차 vs 민법상 임대차 1. 상가건물임대차보호법 VS 민법 상가건물임대차보호법 민법 대항력의 취득 상가건물을 인도받고, 사업자등록 신청한 다음 날 부터 제 3자에 대해 대항할 수 있다. 제3자에게 대항하기 위하여 임대차등기를 해야 하고, 등기한 때부터 제3자에게 대항 할 수 있다. 임대차의 존속기간 -최소한 1년간 보장된다. -다만, 임차인은 1년 미만으로 계약을 한 경우 정한 기간이 만료되면 임대차계약의 종료를 주장할 수도 있다. 당사자의 약정에 따라 정한 기간이 만료될 때까지 이다. 차임의 증감청구 -임차건물에 관한 조세, 공과금 그 밖의 부담의 증.. 2023. 8. 22.
해운대 돼지국밥 맛집 '수변 최고' 딸아이와 둘이서 1박 2일 부산 기차여행 다녀왔어요. 딸아이가 맛집, 숙박, 가볼 곳을 미리 정리해서 하나씩 방문했어요. 배가 고파서 해운대 돼지국밥 맛집 '수변 최고'에 다녀왔어요. 다른 말 필요 없고 국물도 진하고 맛도 좋아서 소개해드리겠습니다. 해운대 돼지국밥 맛집 '수변 최고' 해운대 돼지국밥 맛집 '수변 최고'를 돼지국밥 맛집으로 소개해 드리려고요. 딸아이와 수서에서 9시 SRT를 타고 드디어 부산역에 도착했습니다. 해운대로 직행으로 가는 버스를 타려고 부산역에 나와서 바로 출발했습니다. 너무 덥네요. 버스에 관광객도 많네요. 1시간 걸려 해운대에 도착했습니다. 우선 배가 고파서 점심부터 해결하려고 맛집을 찾아갔습니다. 부산이 돼지국밥집이 참 많아서 일단 돼지국밥 맛집을 먼저 선택했어요. 바로 .. 2023. 8. 21.
경제금융 용어 공부 90선_15일 차 2023.08.10 - [경제금융용어 공부] - 경제금융 용어 공부 90선_12일 차 행복한 일요일. 경제금융 용어 공부 90선_15일 차 '마이크로 크레디트, 소득주도 성장, 평가절하' 용어의 의미와 예시를 알아보겠습니다. 경제금융 용어 공부 90선_15일 차 경제금융 용어 공부 90선_15일 차인 오늘은 "마이크로 크로디트, 소득주도 성장, 평가절하' 에 관하여 알아볼까요. 1. 마이크로 크레디트 마이크로 크레디트(microcredit)란 은행 같은 전통적인 금융기관으로부터 금융서비스를 받을 수 없는 빈곤계층에 소액의 대출과 여타의 지원 활동을 제공함으로써 이들이 빈곤에서 벗어날 수 있도록 돕는 소액대출사업이다. 이 제도는 방글라데시 치타공대학교 경제학과 교수인 무하마드 유누스가 1976년 마이크로 .. 2023. 8. 20.
아파트 단지 속 마법의 공간 '북서울 미술관' 지역공동체와 상생하며 운영하는 아파트 단지 속 마법의 공간 '북서울 미술관'은 문화시설 드문 곳에 자리 잡아 지역공동체와 상생하며 운영한다고 합니다. 개관 10주년 기념전을 하는 북서울시립미술관을 소개해 드릴게요. 주말에 아이들과 미술관 나들이 어떠셔요? 아파트 단지 속 마법의 공간 '북서울 미술관' 아파트 단지 속 마법의 공간 '북서울 미술관'은 서울 노원구 중계동에 있으며 지역공동체와 상생하는 서울시립미술관 분관입니다. 북서울미술관은 공원 산책로와 미술관 출입구를 연결한 개방형 건물입니다. 야외 조각 전시를 비롯해 미로형으로 설계된 전시실, 아트라이브러리, 카페, 다목적 홀에서 미술관을 찾는 가족 단위 관람객이 즐길 수 있는 다양한 프로그램이 운영됩니다. 이곳에서 만난 박경률의 작품 '만남의 광장'(.. 2023. 8. 19.
매일 마시는 콤부차 효능 우리 집에서 아이들과 매일 마시는 콤부차 효능에 대해서 알아보았어요. 갈증이 나거나 뭔가 음료가 마시고 싶을 때 콤부차를 마시는데요. 최근 건강에 좋은 음료로 인기를 얻고 있는 콤부차가 우리 몸에 어떤 효능이 있는지 알아볼게요. 매일 마시는 콤부차 효능 매일 마시는 콤부차 효능 알고 마시자. 요즘 부쩍 많은 인기를 끌고 있는 콤부차 의와 효능과 부작용에 관해서 알아볼게요. 1.콤부차 콤부차는 녹차나 홍차를 박테리아와 효모로 발효시킨 발효차로서 발효 과정에서 탄산처럼 톡 쏘는 맛을 가지게 된다고 합니다. 그래서 탄산이 마시고 싶을 때 탄산음료 대신 콤부차를 마시는 사람도 많아요. 그리고 콤부차는 유기산, 프로바이오틱스, 비타민, 효소 등 건강에 이로운 성분이 함유되어 있는 것으로 알려져 있네요. 콤부차는 .. 2023. 8. 18.
분위기에만 취하는 무알코올 맥주 덥고 힘들 때 시원한 맥주 한 잔 생각나지만 알코올이라 쉽사리 손이 가지 않았는데요. 오늘은 분위기에만 취하는 무알코올 맥주를 소개합니다. 제로칼로리, 무가당 열풍에 무알코올 맥주 시장이 급성장하고 있다고 합니다. 무알코올 맥주에 관하여 알아보아요. 분위기에만 취하는 무알코올 맥주 분위기에만 취하는 무알코올 맥주, 맛과 취향대로 골라 먹는 무알코올 맥주 전성시대!! 요즘 같은 무더위엔 시원한 맥주 한잔이 생각나는 맥주의 계절입니다. 맥주도 술이기에 저같이 알코올이 약한 사람에게 좋은 '무알코올 맥주'를 소개합니다. 체질적으로 술이 맞지 않은 사람이거나 일· 공부 등으로 술을 멀리해야 하는 경우에도 분위기에만 취하는 무알코올 맥주 추천합니다. 무알코올 맥주는 맥주의 풍미와 맛은 그대로이면서 알코올을 '제로.. 2023. 8. 17.
혹시 아셔요? 주택임대차 보호법 2023.07.21 - [오늘의 경제뉴스] - 서울 전세가 9주째 상승 혹시 아셔요? 주택임대차 보호법을요. 모르신다고요. 아님 기억이 안 나신다고요. 괜찮아요!! 이번 기회에 같이 주택임대차 보호법의 취지와 주요 내용에 관하여 알아보아요. 혹시 아셔요? 주택임대차 보호법 혹시 아셔요? 주택임대차 보호법을요. 아신다면 이번 기회에 다시 한번 기억해보는 시간 모르신다면 알아가는 시간이 되었으면 좋겠습니다. 1. 주택임대차보호법의 취지 ⊙「민법」에 따른 임대차계약의 규정으로는 경제적 약자인 임차인의 권리를 보호하기 어려운 면이 많기 때문에, 이를 보완하기 위해 「민법」의 특별법으로 「주택임대차보호법」이 제정되었습니다. ⊙ 주택임대차는 당사자 간 합의에 따라 성립되는 계약임에도 불구하고 「주택임대차보호법」을 .. 2023. 8. 17.
음식물 처리기 비교해봐요. 장마와 태풍 등 습한 날씨 또는 여름철 무더위에 냄새도 벌레도 걱정없는 음식물처리기가 필요한것 같아요. 그래서 오늘은 음식물 처리기 비교해봐요. 제가 구매하고 싶은 회사 위주로 조사해봤습니다. 음식물 처리기 비교해봐요. 음식물 처리기 비교해봐요. 제가 희망하는 제품으로 장점을 알아보았습니다. 1. 쿠쿠 음식물 처리기 쿠쿠전자는 자사 음식물처리기가 친환경적인 미생물 분해 방식과 낮은 에너지 사용량, 높은 편의성 등 장점을 말하고 있다. -장점 1 : 미생물 관리도 알아서 척척 ~스마트 알고리즘 & 스마트 센서 -장점 2 : 다가오기만 하세요 ~하부센서와 자동 문 열림 -장점 3 : 냄새 걱정 제로 ~ 자동 필터 클리닝& 자체 개발 활성탄 탈취 필터 쿠쿠음식물처리기는 쓰레기 발생 즉시 투입해 처리가 깔끔하고.. 2023. 8. 16.
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