부동산 경매 입찰 시 준비해야 할 것

부동산 경매 입찰 시 준비해야 할 것과 입찰 법정에서 해야할 일을 알아보았습니다.

 

 

 

 

부동산 경매 입찰 시 준비해야 할 것

부동산 경매 입찰 시 준비해야 할 것에 관하여  알아보았습니다.

부동산 경매 입찰표

 

 

 

 

▶ 입찰 법정에서 해야 할 일

-매각기일 법원 출석 (사전에 입찰 법정 확인)

-입찰 법정 게시판 확인 (취하 및 변경 사항이 있는지 확인)

-집행관 안내 및 입찰 개시 (시간 엄수)

-매각물건명세서 등 꼭 확인 (변경 사항이 있는지 확인)

-입찰표 작성 (첨부서류/ 기재 사항 확인)

-입찰서류 제출 (기일 입찰표, 보증금 등)

-집행관 입찰서류 취합 및 개찰 ( 개찰까지 대기)

-최고가매수신고인 발표 (공유자, 차순위 등)

-사건별 입찰 종결( 영수증, 보증금 수령)

 

 

 

 

▶ 입찰 시 준비물

◎ 본인이 입찰할 경우

- 신분증

- 도장

-입찰보증금

 

◎ 대리인이 입찰할 경우 :

- 본인의 인감증명서

-위임장(본인의 인감이 날인된 것)

-대리인 신분증

-대리인 도장

-입찰보증금

 

◎ 공동으로 입찰할 경우 (추가 서류)

-공동입찰신고서

-공동입찰자목록(각각의 지분 표시)

 

◎ 법인 명의로 대표이사가 입찰할 경우

-법인 등기사항전부증명서

-대표이사 신분증

-대표이사 도장

-입찰보증금

 

◎ 법인 명의로 대리인이 입찰할 경우

-법인등기사항전부증명서

-법인인감증명서

-위임장(법인인감이 날인된 것)

-대리인 신분증

-대리인 도장

-입찰보증금

 

◎ 미성년자 명의로 법정대리인이 입찰할 경우

-가족관계증명서

-법정대리인 신분증

-법정대리인 도장

-입찰보증금

 

◎ 비영리법인이 입찰할 경우

-비영리 단체신고서

-사업자등록증 사본

-대표자 신분증

-대표자 도장

-입찰보증금

 

◎ 종교단체가 입찰할 경우

-교회 소속 증명원

-정관

-회의록

-단체대표 신분증

-단체대표 도장

-입찰보증금

 

◎ 문중이 입찰할 경우

-법인등록증

-정관

-회의록

-문중 대표 신분증

-문중 대표 도장

-입찰보증금

 

◎ 무능력자가 입찰할 경우

-법정대리인 증명서류(주민등록등본 등)

-법정대리인 신분증

-법정대리인 도장

-입찰보증금

 

◎ 외국인 본인이 입찰할 경우

-여권

-도장

-입찰보증금

-재외국민 거주 사실 증명서 또는 재외국민 등록등본 (국내 거소지 없을 경우)

 

◎ 외국인의 대리인이 입찰할 경우

-위임장

-위임자의 서명에 관하여 본인이 직접 작성하였다는 취지의 본국 관공서의 증명서

-위임장에 대한 국내 번역공증서

-대리인 신분증

-대리인 도장(막도장도 무관)

-입찰보증금

 

매수신청보증금 봉투