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부동산 경매 기초 '물권 과 채권' 오늘은 부동산 경매 기초'물권과 채권'의 개념과 경매에서 알아두어야 할 물권의 종류와 전세권과 임대차에 다른 점을 알아보겠습니다. 부동산 경매 기초 '물권과 채권' 부동산 경매 기초 '물권과 채권'에 관해서 알아보고 더 나아가 물권의 종류까지 정리해 보겠습니다. 1. 물권 vs 채권 ▶물권은 간단하게 말하면 누구에게나 주장할 수 있다. -물건을 직접 지배하여 이익을 얻는 배타적인 권리이다. -물권은 법이 정해진 것만 인정되는데요. 이것을 '물권법정주의'라고 합니다. 부동산의 물권에는 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, (근) 저당권 등이 있으며, 그 외에 분묘기지권 같은 관습법상의 물권도 있습니다. ▶채권은 채무자에게만 주장할 수 있다. -채권은 특정인에게 일정한 행위를 청구할 .. 2023. 8. 15.
경제금융 용어 공부 90선_14일 차 바람이 살랑살랑 가을의 느낌이 살짝 드는 광복절 오전입니다. 오늘은 경제금융 용어 공부 90선_14일 차로 '골디락스 경제, 더블딥, 시뇨리지' 관해 개념 및 간단한 예시를 알아보겠습니다. 오늘 경제금융 용어는 저에겐 다소 생소하지만 이번 기회에 공부해보겠습니다. 경제금융 용어 공부 90선_14일 차 경제금융 용어 공부 90선_14일 차인 오늘은 '골디락스 경제, 더블딥, 시뇨리지'에 관해 알아보겠습니다. 1. 골디락스 경제 골디락스 경제(Goldilocks economy)는 경기과열에 따른 인플레이션과 경기침체에 따른 실업을 염려할 필요가 없는 최적 상태에 있는 건실한 경제를 가리킨다. 즉 고성장에도 불구하고 물가 상승 압력이 없는 상태를 의미합니다. 이는 영국의 전래동화 골디락스와 곰 세 마리에 등장.. 2023. 8. 15.
서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모 하네요 서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모하네요. 이는 서울시에서 장기전세주택 입주 16년을 기념하여 서울시 장기전세주택에서 거주하면서 생긴 알콩달콩 주거생활 이야기를 모집하는 공모에 관해 알아보았습니다. 서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모 하네요. 서울시에서 장기전세주택 거주 후기 수기 공모하네요. 서울시는 장기전세주택 공급 16주년을 맞아 장기전세주택 거주 경험이 있는 시민을 대상으로 '장기전세주택으로 바뀐 나의 일상, 가족의 풍경' 수기 공모전을 진행합니다. 접수는 서울 주거 포털누리집을 통해서 하면 되고 대상 100만원을 포함해 수상자 16명에게 시상금 총 490만원이 수여된다고 합니다. 9월 중 전문가 심사를 거쳐 수상작을 선정, 10월 시상식과 함께 수상자 현장간담회를 진행할 예정이.. 2023. 8. 14.
부동산 경매 기초_ 가장 임차인 오늘은 부동산 경매 기초_가장 임차인 확인 방법에 관하여 알아보았습니다. 부동산 경매 권리분석에 가장 중요한 임차인!! 임차인의 진짜 인지 아닌 가장 임차인인지 확인하는 방법을 몇 가지 알아보았습니다. 그럼 알아보러 갈까요? 부동산 경매 기초_가장 임차인 부동산 경매 기초_가장 임차인에 관해 공부해봅시다. 부동산 경매 권리분석 할 때 임차인인 것 같기도 하고 아닌 것 같기도 할 때가 있는데요. 이럴 때 좀 도움이 되지 않을까 알아보았습니다. 1. 선순위 임차인이 가장 임차인으로 의심 가는 경우 -최초 근정당권설정일 보다 먼저 전입한 세대가 있는 경우(선순위 임차인이나 의심의 여지는 있음) -선순위 임차인의 보증금과 후순위 근저당권 설정액을 합한 금액이 감정가 또는 시세를 초과하는 경우 -전입자가 권리 신.. 2023. 8. 14.

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