반응형 임대차계약시 주의법 #등기사항증명서 # 대항력 # 우선변제권 #최우선변제권 #선수위1 임대차계약 중요 확인 방법 오늘은 부동산 기초인 임대차계약 중요 확인 방법에 대해서 알아보았습니다. 임대차 계약 시 임차인이 미리 숙지하고 계약하러 가시면 좋을 것 같습니다. 임대차계약 중요 확인 방법 임대차계약 중요 확인 방법은 첫째 당사자 확인이 있습니다. ▶당사자 신분 확인- 등기사항증명서( 미등기 건물은 건축물대장이나 건축허가서) 와 신분증을 통해 확인 ▶ 대리인인 경우 필요한 서류 - 인감증명서· 위임장· 대리인 신분증 - 임대인의 대리인과 계약체결 시- 임대인과 직접 통화하여 위임 사실을 확인하며, 보증금은 가급적 임대인 명의 계좌로 직접 입금한다. 둘째 권리순위 확인 ▶등기사항증명서 확인 - 계약체결· 중도금· 잔금 지급 시에 각 등기사항 증명서의 근저당· 가압류 등 선순위 권리 설정 여 부 확인 ▶미납국세 확인 - .. 2023. 6. 28. 이전 1 다음
