몇 년 전 부동산 공부를 하고 싶어 공인중개사 시험공부를 하며 부동산에 대한 사랑이 싹트기 시작했어요. 읽기 쉬운 책부터 읽어가며 부동산 내공을 키우고 싶어서 읽게 되었습니다.
저자 이지영
저자 이지영은 귀여운 두 아이의 엄마이자 평범한 직장인 투자자로 20대에 1500만 원짜리 원룸 빌라에서 신혼 생활을 시작했고, 부족한 종잣돈의 약점을 극복하고자 10년간 악착같이 부동산 공부를 했다. 그 결과 직장 생활과 투자를 병행하면서 30채가 넘는 부동산을 매수했고, 일부는 매도하며 2017년 현재 총 23채의 부동산을 보유하고 있다. 이 책에는 지난 10년간 엄마로서 경제적으로 자립하기 위해 쏟았던 모든 노력과 정수를 담았다. 첫 책 출간 후 텐인텐, 북극성 등 국내 최대 온라인 재테크 카페를 비롯하여, 정부 기관, 기업, 백화점 등 다양한 곳에서 경제적 어려움을 겪는 이들을 위해 자신의 노하우를 전하고 있다. 저자는 부동산 전문가로서 활동하면서 다양한 부동산 관련 책을 지필하고 있다. 또 부동산 거래에 필요한 기초적인 지식을 쉽고 재미있게 전달하고자 노력하며, 이 책 역시 부동산 거래를 처음 시작하는 엄마들을 대상으로 했다. 현재 은행에 재직 중이며, 교원그룹, 베이비뉴스 등에서 부모 및 자녀 경제 교육 전문 칼럼니스트로도 활동 중이다. 저서로는 [엄마의 돈 공부], [엄마의 가계부 2017] 이 있다.
부동산 공부
부동산 투자에 있어 '10미터만이라도 더 뛰어볼 수 있는 용기'를 얻을 수 있길 바란다. 운동할 때, 아무리 이론적으로 올바른 자세나 방법을 알고 있다고 해도 직접 연습하지 않으면 소용이 없는 것처럼 부동산 공부 역사 '실제로 한번 해보는 것'을 따라갈 수 없다고 저자는 말한다. 누구나 실수와 미숙한 과정을 통해서 배우고 성장하니 포기하지 말고 독서와 강의, 독학 등을 통해 어느 정도 준비를 한 후에는 자신만의 실전 사례를 만들어 가라고 말하고 있다. 이 책은 부동산을 처음 접하는 초보자를 위한 책이며 부동산의 기본 개념부터 부동산 시장분석, 주택담보 대출, 부동산 투자 방법 등 부동산 관련 다양한 주제를 다루고 있다. 저자는 이 책을 통해 부동산을 처음 접하는 엄마들이 부동산 시장에 대한 기초적인 이해를 가지고, 스스로 부동산 거래를 할 때 필요한 지식과 노하우를 습득할 수 있도록 다양한 자료가 들어가 있다. 부동산 거래를 하면서 궁금해하는 초보들이 알기 쉽게 정보와 팁이 구석구석 담겨 있다. 예를 들면 주택담보 대출을 이용할 때 주의해야 할 사항이나. 부동산 시장분석을 통해 부동산 투자에 대한 결정을 내릴 때 주의하고 고려해야 할 요인이 제시되어 있다. 요즘 누구나 관심을 가지는 경매에 대해서는 단지 낙찰받기 위해서가 아닌, 내 집이 없을 때 나의 권리를 보호하기 위해서 반드시 알아야 하는 지식이라고 말하고 있다. 내가 알아야 갑작스러운 일에 적절히 대처할 수 있다고 생각한다. 이처럼 경매도 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 자료 설명과 경매에 꼭 필요한 요소를 적절히 풀어놓았다. 누구나 관심사인 내 집 마련, 소액 아파트 투자 등 각종 자료를 찾아볼 수 있게 구석구석 포함되어 있다. 이 책을 읽으면 기초부터 쌓으며 우리 모두 부동산 고수가 되지 않을까 생각된다. 부동산을 처음 접하는 초보자뿐만 아니라. 부동산에 대한 전반적인 이해를 갖고 싶은 독자에게 유용한 책이다.
임대 사업자가 되고 싶어요
공인 중개사 자격증을 따고 경매 공부를 하는 등 부동산 공부를 하면서 임대 사업자가 제 목표가 되었습니다. 코로나 시기에 착한 임대 사업자의 신문을 보면서 나도 착한 임대사업자가 돼보고 싶은 꿈을 꿔봅니다. 이 책을 읽으며 소형 아파트, 상가, 경매, 꼬마 빌라 등의 챕터를 읽으며 저의 5년 후의 모습을 그려보았습니다. 생각만 해도 흐뭇해지네요. 임대 사업자가 되고 싶다면 먼저 부동산 영역의 책을 많이 읽어야겠고 경제 흐름을 알기 위해 신문도 꾸준히 일어야겠다는 다짐을 해봅니다. 여기서 임대사업자란 부동산을 소유한 사람이 해당 부동산을 임대하여 수익을 창출하는 사업을 하는 사람을 말합니다. 예를 들면, 아파트나 상가 등의 부동산을 소유하고, 이를 임대하여 월세나 전세금 등의 수익을 얻는 사람이 임대 사업자입니다. 제가 임대 사업자가 되었을 때를 미리 대비해 부동산의 운영, 유지보수, 임대 계약 체결 등 요즘 부동산 책을 읽으면서 자료를 읽고 스크랩을 해두고 있습니다. 또한 현재 부동산 시장의 동향과 임대료 등의 정보도 관심 있게 살펴보고 이를 바탕으로 부동산 투자 전략을 계획하고 있다. 성공한 임대 사업자가 되기 위해서는 부동산에 대한 전문적인 지식과 노하우가 요구되기 때문에, 부동산 관련 법규도 알아 두면 좋을 것 같아 공부하고 있다. 요즘 많은 사람이 부동산 투자에 대한 관심이 높아져 나에게 맞는 부동산 투자 방법을 찾고 공부하며 기회가 왔을 때 투자하여 효율적으로 운영하여 안정적인 수익을 창출하고 싶습니다. 부동산 공부를 하고 싶은데 어디서부터 시작해야 할지 모르신 분은 이 책을 추천합니다.
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